Apartamento à venda em um dos edifícios mais exclusivos do Rio, o primeiro residêncial da histórica Rua Paissandu, no Flamengo, a uma quadra da Praia e Aterro do Flamengo. Com 169m² no IPTU, 3 quartos generosos, sendo 1 suíte, e uma arquitetura que preserva o charme e a imponência de outra época.

A experiência começa antes mesmo de entrar no apartamento, o Edifício Paissandu foi inaugurado em 1929, construído pelo renomado Eduardo Pederneiras marcando uma época que as grandes construções residenciais se consolidavam no Rio, enaltecendo o estilo arquitetônico Art Déco, notável nos vitrais, amplos ambientes, traços marcantes e escadaria imponente.

Logo ao entrar no apartamento, uma antessala de recepção, que abre caminho para um amplo living com janelas que banham o apartamento com luz natural, e um pé-direito de quase 4 metros de altura é um espetáculo à parte. Todos os ambientes têm proporções generosas, grandes aberturas e elementos arquitetônicos que remetem aos tradicionais apartamentos cariocas de época.

Planta do imóvel:

• 169m² no IPTU

• Sala ampla em três ambientes

• Pé-direito com 3,60 metros

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• Banheiro social

• Copa ou escritório

• Cozinha e Área de serviço

• Dependência completa

• Direto a 2 quartos/depósitos no prédio

O apartamento sugere modernização, o que reforça o seu grande potencial e ocasião singular: uma planta de época, com espaços amplos e características arquitetônicas difíceis de encontrar atualmente, pronta para receber um projeto que preserve a essência da edificação icônica que está próxima de seu centenário e, ao mesmo tempo, incorpore o conforto contemporâneo.

O edifício é um capítulo à parte. Sua arquitetura histórica, áreas comuns e entrada marcante criam uma atmosfera muito diferente dos condomínios convencionais. Um endereço para quem valoriza imóveis com história, identidade e elementos que não podem simplesmente ser reproduzidos em uma construção nova.

• Primeiro Edifício residencial na Rua Paissandu

• Fachadas, elevadores, hall e suas escadarias históricas são tombadas, o que garante a preservação de toda essa história.

• Direto a 2 quartos/depósitos no prédio

• Edifício não possui vaga de garagem

• Portaria 24 horas

• Próximo ao metrô, comércio, restaurantes e serviços.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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