Excelente propriedade à venda no Condomínio Parque da Boa Vista, em Itaipava, ideal para quem busca privacidade, natureza e uma grande área de terreno em uma das regiões mais desejadas de Petrópolis.

Localizada na Estrada Jerônimo Ferreira Alves (Manga Larga), nº 2610, a propriedade possui 4.184m² de terreno, sendo aproximadamente 2.000m² de área útil totalmente plana. A área remanescente é composta por Mata Atlântica preservada, proporcionando uma agradável integração com a natureza.

São aproximadamente 125m² de área construída, distribuídos entre a casa principal e uma casa de hóspedes independente.

Casa principal:

• Varanda

• Sala

• Cozinha integrada

• 2 quartos, sendo 1 suíte

• Banheiro social

• Lavanderia

Casa de hóspedes:

• 2 quartos

• Banheiro social

• Varanda gourmet

Um dos principais diferenciais da propriedade é a combinação entre terreno de grandes dimensões e uma extensa área plana, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, seja para lazer, paisagismo, ampliação das construções existentes ou desenvolvimento de um novo projeto, observadas as normas aplicáveis.

A propriedade está situada na parte baixa do Condomínio Parque da Boa Vista, com acesso direto pela BR/rodovia, proporcionando facilidade e praticidade na chegada, sem abrir mão da tranquilidade, privacidade e contato com a natureza característicos da região.

Condomínio:

• Guarita e ronda de segurança

• Taxa de segurança: aproximadamente R$ 50/mês

IPTU: aproximadamente R$ 177/mês

Valor de venda: R$ 2.000.000

Uma propriedade com muito espaço e potencial, indicada tanto para moradia permanente quanto para casa de campo, em meio ao verde de Itaipava.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável.