Uma verdadeira casa suspensa em um dos empreendimentos mais exclusivos e modernos de Botafogo.

Planta linear com 262m² de área total, com direito de uso da laje, o que possibilita ampliar para quase 400m2.

Essa cobertura linear une o conforto de uma residência com a praticidade de um condomínio de alto nível.

O grande destaque é a vista aberta para o Cristo Redentor, presente em diversos ambientes do imóvel.

Na área interna são:

▪️ 3 suítes, vista Cristo e montanhas

▪️4º dormitório deu lugar a um amplo closet para a suíte master

▪️Sala de estar e jantar conectadas a varanda, abraçadas pelo Cristo

▪️Copa cozinha e dependência completa, trazendo praticidade ao dia a dia.

Área externa perfeita para recarga diária das energias:

▪️ Piscina privativa convidativa

▪️ Espaço gourmet com churrasqueira

▪️ Terraço generoso com vista aberta

▪️ Ambientes ideais para lazer e contemplação

Diferenciais:

▪️ 262m² Linear, 3 suítes no mesmo nível

▪️Possibilidade de ampliação + 110m2 (aprox.)

▪️ Vista ampla para o Cristo Redentor

▪️ 3 vagas de garagem na escritura

Edifício novo com infra completa

▪️ Piscina adulto com deck molhado

▪️ Piscina infantil

▪️ Solário

▪️ Sauna e espaço repouso

▪️ Academia equipada

▪️ Churrasqueira

▪️ Salão de festas

▪️ Espaço coworking

▪️ Salão de jogos

▪️ Terraço de jogos

▪️ Brinquedoteca

▪️ Playground

▪️ Pet Place

▪️ Lavabos sociais

▪️Segurança 24h

Uma oportunidade rara para quem busca uma cobertura moderna, com lazer privativo, potencial de valorização e uma das vistas mais desejadas do Rio de Janeiro. Sem abrir mão da mobilidade que o bairro oferece, próximo aos melhores colégios, hospitais, comércio, metrô e praia.

Vista real fotografada a partir da unidade. Ambientes apresentados através de renderizações desenvolvidas pela arquiteta responsável pelo projeto, demonstrando uma possível configuração dos espaços após a entrega.

Obra em avançado estágio de desenvolvimento, com previsão de conclusão até o final de 2026 e obtenção do habite-se no primeiro semestre de 2027.

Para mais informações ou agendar uma visita, nos envie uma mensagem!

Exclusividade LISTO+ disponível para parcerias.

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Botafogo é hoje um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Sua localização estratégica permite acesso rápido a Copacabana, Flamengo, Lagoa, Humaitá e ao Centro da cidade, além de estar a poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont.

O bairro combina infraestrutura completa, mobilidade, segurança e qualidade de vida. É cercado por escolas renomadas, hospitais de referência, academias, mercados, estações de metrô, polos gastronômicos e centros empresariais.

Nos últimos anos, Botafogo tornou-se um dos principais polos de valorização imobiliária da cidade, atraindo famílias, executivos e investidores que buscam viver próximos a tudo sem abrir mão de lazer e conveniência.

Além da tradicional Praia de Botafogo e da vista icônica para o Pão de Açúcar, o bairro oferece uma atmosfera cosmopolita, com restaurantes premiados, cafeterias, shopping centers e uma intensa vida cultural.

Morar em Botafogo é estar no centro de tudo o que o Rio de Janeiro tem de melhor.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.