Sala comercial à venda na Barra da Tijuca | Cobertura duplex exclusiva na Rua Olegário MacielExcelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das localizações comerciais mais valorizadas da Barra da Tijuca. Sala comercial localizada na Rua Olegário Maciel, eixo estratégico com alto fluxo, cercada por comércio consolidado, restaurantes, bancos, academias e com fácil acesso à Avenida das Américas e à orla da Barra.Trata-se da única sala comercial localizada na cobertura do prédio, oferecendo privacidade, diferenciação e uma vista privilegiada da região.Características do imóvel:- Cobertura comercial duplex com acesso privativo- Dois andares totalmente reformados- Planta bem distribuída, com excelente aproveitamento dos espaços- 1 suíte ampla com banheira- 2 banheiros (um em cada pavimento)- Cozinha funcional- Ambientes climatizados, bem iluminados e ventilados- Acabamentos de alto padrãoO edifício possui perfil exclusivamente comercial, com portaria em horário comercial, controle de acesso e segurança, ideal para quem busca profissionalismo, visibilidade e praticidade no dia a dia.Indicado para:Escritórios corporativos, advocacia, arquitetura, design, tecnologia, clínicas, consultórios, estética, salão de beleza, SPA, saúde e profissionais liberais que valorizam localização, conforto e imagem profissional.Uma sala comercial diferenciada, pronta para uso, em endereço estratégico da Barra da Tijuca.